1/3📝 Description
Villa basse de 4 pièces + une dépendance. Superficie : 200 m². Documents ACD. Visite sur rendez-vous uniquement (prévoir un jour avant).
📍 Positionnement prix
Médiane du quartier395 122 FCFA/m²
Ce bien~30 % en dessous du prix attendu pour ce quartier
🏠 Caractéristiques
TypeVilla
Transactionvente
Pièces4
Surface bâtie200 m²
FoncierACD
📊 Fourchette de prix observée
Prix observé50 000 000 FCFA
Fourchette de prix observée par date, selon les différentes annonces du même bien (min ↔ max).
🔁 Diffusion & doublons
DiffusionVu sur 1 annonce
Même contact → même vendeur.
Vu surcoinafrique
📊 Le quartier en chiffres — Cité du Trésor (vente)
Quartier classé standing populaire. Estimations mutualisées entre quartiers de même standing (jamais avec la commune ni le voisin).
| Type | Prix estimé | Fourchette | Base |
|---|---|---|---|
| 1 ch. | ≈ 41 M FCFA · ≈ 400 mille FCFA/m² | ≈ 28 M FCFA – ≈ 62 M FCFA | estimé (n=1) |
| 2 ch. | ≈ 55 M FCFA · ≈ 165 mille FCFA/m² | ≈ 38 M FCFA – ≈ 79 M FCFA | estimé (n=2) |
| 3 ch. | ≈ 77 M FCFA · ≈ 344 mille FCFA/m² | ≈ 60 M FCFA – ≈ 93 M FCFA | observé (n=5) |
| 4 ch. | ≈ 126 M FCFA · ≈ 400 mille FCFA/m² | ≈ 90 M FCFA – ≈ 177 M FCFA | estimé (n=3) |
| 5+ ch. | ≈ 221 M FCFA · ≈ 556 mille FCFA/m² | ≈ 125 M FCFA – ≈ 250 M FCFA | observé (n=8) |
🗺️ Localisation
ZoneDistrict autonome d'Abidjan › Bingerville › Cité
📍 À proximité — dans le quartier/la sous-zone
Accès (voirie)53 % de rues bitumées (42 % de la voirie cartographiée)
Transport : 54Écoles : 10Santé : 5Banques : 5Pharmacies : 2Marchés : 1
Écoles
College moderne de Bingerville—
École maternelle publique—
Ecole Saint Augustin de Bingerville—
EMPT—
Lycée de garçons de Bingerville—
Lycée de Garçons de Bingerville—
Source : OpenStreetMap (ODbL). Au grain du quartier (adresse exacte non communiquée).