1/5📝 Description
Maison individuelle type duplex de 7 pièces sur 308 m². Composition : 1 chambre principale avec douche et dressing, 1 chambre d'ami avec douche et WC, 3 chambres individuelles, 2 douches avec WC, 1 bureau, 2 salons, 1 salle à manger, 1 toilette visiteur, 2 balcons avant et arrière, 1 terrasse au RDC, 1 cour jardin, 1 grande cuisine, 1 garage 2 voitures, 1 chauffe-eau central avec connexion eau chaude dans toutes les douches, 1 suppresseur avec 2 réserves d'eau, 1 dépendance avec douche et WC. Maison marbrée entièrement.
📍 Positionnement prix
Pas assez d'annonces comparables dans ce quartier : la référence est la commune entière.
🏠 Caractéristiques
📊 Fourchette de prix observée
🔁 Diffusion & doublons
Même contact → même vendeur.
📊 Le quartier en chiffres — Angré 8è tranche (vente)
Quartier classé standing intermédiaire. Estimations mutualisées entre quartiers de même standing (jamais avec la commune ni le voisin).
| Type | Prix estimé | Fourchette | Base |
|---|---|---|---|
| 2 ch. | ≈ 83 M FCFA · ≈ 300 mille FCFA/m² | ≈ 55 M FCFA – ≈ 124 M FCFA | estimé (n=1) |
| 3 ch. | ≈ 157 M FCFA · ≈ 620 mille FCFA/m² | ≈ 75 M FCFA – ≈ 155 M FCFA | observé (n=6) |
| 4 ch. | ≈ 236 M FCFA · ≈ 931 mille FCFA/m² | ≈ 193 M FCFA – ≈ 325 M FCFA | observé (n=13) |
| 5+ ch. | ≈ 283 M FCFA · ≈ 867 mille FCFA/m² | ≈ 250 M FCFA – ≈ 350 M FCFA | observé (n=48) |