1/3📝 Description
Villa basse F4. Surface : 350 m². Terrain : TF. Négociable.
📍 Positionnement prix
Médiane de la commune675 676 FCFA/m²
Pas assez d'annonces comparables dans ce quartier : la référence est la commune entière.
Ce bien~53 % en dessous du prix attendu pour cette commune
🏠 Caractéristiques
TypeVilla
Transactionvente
Pièces4
Surface bâtie350 m²
FoncierTF
📊 Fourchette de prix observée
Prix observé100 000 000 FCFA
Fourchette de prix observée par date, selon les différentes annonces du même bien (min ↔ max).
🔁 Diffusion & doublons
DiffusionVu sur 1 annonce
Même contact → même vendeur.
Vu surcoinafrique
📊 Le quartier en chiffres — Attoban (vente)
Quartier classé standing intermédiaire. Estimations mutualisées entre quartiers de même standing (jamais avec la commune ni le voisin).
| Type | Prix estimé | Fourchette | Base |
|---|---|---|---|
| 2 ch. | ≈ 115 M FCFA · ≈ 694 mille FCFA/m² | ≈ 80 M FCFA – ≈ 166 M FCFA | estimé (n=2) |
| 3 ch. | ≈ 197 M FCFA · ≈ 540 mille FCFA/m² | ≈ 94 M FCFA – ≈ 650 M FCFA | observé (n=10) |
| 4 ch. | ≈ 381 M FCFA · ≈ 1 M FCFA/m² | ≈ 400 M FCFA – ≈ 650 M FCFA | observé (n=5) |
| 5+ ch. | ≈ 564 M FCFA · ≈ 1 M FCFA/m² | ≈ 550 M FCFA – ≈ 850 M FCFA | observé (n=16) |
🗺️ Localisation
ZoneDistrict autonome d'Abidjan › Cocody › Riviera › Attoban
⚠️ Certaines zones de ce quartier sont exposées au risque d'inondation. L'adresse exacte n'étant pas communiquée, à vérifier sur place.
📍 À proximité — dans le quartier/la sous-zone
Accès (voirie)89 % de rues bitumées (92 % de la voirie cartographiée)
Transport : 40Banques : 11Écoles : 10Pharmacies : 6Marchés : 5Santé : 2Stations : 2
Écoles
Centre International de Formation en Management—
École Claire Fontaine—
École Mary Poppins—
Groupe Scolaire Attoban—
Groupe scolaire Jules Ferry—
GSP Bonoumin—
Source : OpenStreetMap (ODbL). Au grain du quartier (adresse exacte non communiquée).